Creación y puesta en marcha de una empresa de inversión colectiva en finca raíz en la ciudad de Bogotá y Chía
Date
2014Authors
Quitian Quiroz, Ruth MarcelaDirectors
Pinzón Lopez, EduardoPublisher
Pontificia Universidad Javeriana
Faculty
Facultad de Ingeniería
Program
Ingeniería Industrial
Obtained title
Ingeniero (a) Industrial
Type
Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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Metadata
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Resumen
La creación de este proyecto surge con la idea de generar y promover la inversión en finca raíz, dado que el mercado inmobiliario es muestra del avance económico del país, por ser una rama que va de la mano con el desarrollo y crecimiento del sector de la construcción. A partir de esto y del hecho que cada vez más gente desea realizar negocios rentables, viables a nivel financiero, estables y a término fijo, se pretende promover que personas que manejen o tengan algún tipo de ingreso inviertan en el proyecto con el principio de adquirir un porcentaje de una propiedad, es decir, la compra final del inmueble estará dada por un grupo de propietarios que busquen poner su dinero y que no manejen un poder adquisitivo suficiente como para realizar una inversión que implique mucho dinero y riesgo. Con dicho escenario, se desplegará el concepto de compra colectiva en finca raíz sobre planos o en proceso de construcción, en donde los dividendos están dados por nivel de participación del cliente sobre el valor del inmueble y partiendo de dicha adquisición se retornara la rentabilidad pactada.
Abstract
This project arises from the idea of creating and promoting investments in real estate, since the housing market shows the economic progress of our country, it being a economic sector that goes hand in hand with the development and growth of the construction sector. From this and the fact that more and more people want to make business profitable, financially viable, stable and fixedterm, the idea is to encourage people who hold or have some type of income to invest in the project, with the idea of buying a percentage of a property, therefore, the final purchase of the property is given by a group of investors who are looking to put their money in a low risk venture and do not handle enough purchasing power to make an investment that involves a lot of money and risk. With this scenario, the concept of collective buying is going to focus in real estate on design or construction process, where dividends are given to the customer evaluation of the value of property and starting from the acquisition, profitability will be returned.
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