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Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016
| dc.rights.licence | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional | * |
| dc.contributor.author | Jaramillo Montoya, Sergio Andrés | |
| dc.contributor.author | Agudelo Torres, Jorge Enrique | |
| dc.date.accessioned | 2018-09-27T19:48:11Z | |
| dc.date.accessioned | 2020-04-16T13:55:50Z | |
| dc.date.available | 2018-09-27T19:48:11Z | |
| dc.date.available | 2020-04-16T13:55:50Z | |
| dc.date.created | 2018-05-11 | |
| dc.identifier | http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112 | |
| dc.identifier | 10.11144/Javeriana.cvu11-21.rivm | |
| dc.identifier.issn | 2145-0226 | |
| dc.identifier.issn | 2027-2103 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10554/37401 | |
| dc.description | O desenvolvimento do setor imobiliário tem atraído a atenção dos pesquisadores e investidores ao redor do mundo por décadas, permitindo o surgimento de uma alta quantidade de artigos relacionados com o tema. No entanto, na Colômbia é particularmente difícil encontrar esse tipo de trabalho, devido principalmente, aos problemas de segurança existentes no pais, pelo qual não é possível conhecer a informação com facilidade. A principal conclusão do estudo é que as taxas de capitalização das moradias são mais altas nas casas localizadas nos estratos mais baixos, enquanto que para as casas localizadas nos estratos mais altos, as taxas são menores. Além disso, a alta demanda de aluguel de moradia nos estratos baixos e a pouca oferta, gera altas taxas de rentabilidade, o que é oposto ao que ocorre nos estratos altos. | por |
| dc.description.abstract | El desarrollo del sector inmobiliario ha acaparado la atención de investigadores e inversionistas alrededor del mundo durante décadas, lo que propicia la aparición de una gran cantidad de artículos relacionados con el tema; sin embargo, en Colombia es difícil encontrar este tipo de trabajos, pues como consecuencia de los problemas de seguridad existentes, la información del sector no es conocible con facilidad. El principal hallazgo del estudio radica en que las tasas de capitalización de la vivienda son más altas en aquella ubicada en los estratos más bajos e inferiores en las localizadas en los estratos más altos. La alta demanda de viviendas en alquiler en los estratos bajos y la poca oferta generan alta rentabilidad, contrario a lo que ocurre en los estratos altos. | spa |
| dc.format | spa | |
| dc.format.mimetype | application/pdf | spa |
| dc.format.mimetype | application/xml | spa |
| dc.language.iso | spa | |
| dc.publisher | Editorial Pontificia Universidad Javeriana | spa |
| dc.relation.uri | http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20730 | |
| dc.relation.uri | http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20731 | |
| dc.relation.uri | http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20732 | |
| dc.rights | Derechos de autor 2018 Sergio Andrés Jaramillo Montoya, Jorge Enrique Agudelo Torres | spa |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by/4.0 | spa |
| dc.title | Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 | spa |
| dc.title | Retorno do investimento sobre á vivenda em Medellín em 2016 | por |
| dc.type.hasversion | http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85 | |
| dc.title.english | Return over Investment in Housing in Medellin in 2016 | eng |
| dc.description.abstractenglish | The real estate development has called the attention of researchers and investors for decades around the world, allowing the appearance of many articles related to this subject. However, is difficult to find this type of information in Colombia as a consequence of the security problems, making this information unknown. The main finding of the study is that the capitalization rate of a house is higher when is located in a lower strata and the capitalization rate is lower when the house is located in higher strata. The high demand and low offer of housing in low strata, generates high capitalization rates, contrary to what happens in the high strata | eng |
| dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
| dc.type.local | Artículo de revista | spa |
| dc.type.coar | http://purl.org/coar/resource_type/c_6501 | |
| dc.relation.citationissue | Cuadernos de Vivienda y Urbanismo; Vol. 11 Núm. 22 (2018) | spa |
| dc.relation.citationissue | CUADERNOS DE VIVIENDA E URBANISMO; v. 11 n. 22 (2018) | por |
| dc.relation.citationissue | Cuadernos de Vivienda y Urbanismo; Vol 11 No 22 (2018) | eng |
| dc.rights.coar | http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 | spa |
| dc.type.driver | info:eu-repo/semantics/article | |
| dc.type.other | Artículo revisado por pares |
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Cuadernos de Vivienda y Urbanismo [247]
La revista se especializa en estudios sobre la comprensión y solución de las problemáticas urbanas y de la vivienda, especialmente para la población de bajos ingresos. Se enfoca en avances y resultados de investigación de carácter interdisciplinario, con especial referencia a los países latinoamericanos. Cuadernos de Vivienda y Urbanismo es producida semestralmente el Departamento de Arquitectura y el Grupo de Calidad y Habitabilidad de la Vivienda de la Facultad de de Arquitectura y Diseño.
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