Aplicación de la figura internacional de derecho fiduciario inmobiliario FIDI en Colombia
Fecha
2015Director(es)
Gómez López, Camilo EnriquePublicador
Pontificia Universidad Javeriana
Facultad
Facultad de Ciencias Jurídicas
Programa
Especialización en Derecho Comercial
Título obtenido
Especialista en Derecho Comercial
Tipo
Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Especialización
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Citación
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Resumen
Con el auge de proyectos inmobiliarios de gran envergadura en Colombia, se han desarrollado distintas figuras jurídicas que se ajusten a las diversas posibilidades de tipo comercial y financiero, que buscan atraer inversionistas que participen con sus aportes y ello les genere un beneficio económico, de esta manera resulta posible el crecimiento en infraestructura y desarrollo de un país, no obstante para que ellos sea posible y generar seguridad jurídica para todos los intervinientes de un proyecto, es necesario que la legislación avance de tal manera que esté a la vanguardia del dinamismo del derecho comercial. Es por ello que en este trabajo nos resulta interesante estudiar la figura comercial que llego a nuestro país bajo el nombre de FIDI como Figura Internacional de Derecho Inmobiliario, que es el mecanismo a través del cual se están financiando importantes proyectos inmobiliarios no solo en la ciudad de Bogotá, también en las ciudades importantes como Medellín, Barranquilla y Cartagena entre otras. El presente trabajo tiene como objetivo exponer la utilidad, importancia y características del contrato de fiducia inmobiliaria como instrumento jurídico en el desarrollo de proyectos económicos concretamente inmobiliarios en Colombia De igual manera, consultar los conceptos de la superintendencia Financiera como órgano que ejerce de vigilancia y control de las sociedades fiduciarias a través de las cuales se materializa la ejecución de los contratos de fiducia inmobiliaria.
Abstract
With the trend about the significant real- estates projects in Colombia they have develop many legal ways. They work with different types of commercial and financier that search new investors who participate with them contributions and that make an economic benefit. Like that is possible improve the infrastructure and develop of the country nevertheless if they want to generate legal security for everyone in the project is necessary that legislation go ahead forefront of the commercial right. Because of that reason in this work is interesting study the commercial figure who came to our country with FIDI name like International de Derecho Inmobiliario that is the mechanism who help to financing important real- estates projects not only in Bogota as well in important cities like Medellin, Barranquilla, Cartagena among others. The objective of this work is expose the utility, importance and characteristics of the property contract like a juridical instrumenting the develop of economic projects specifically real estate in Colombia. In the same way ask about the concepts of the financial superintendence like the principal vigilance and control of the fiduciary companies through which the execution of contracts of real estate.
Temas
Especialización en derecho comercial - Tesis y disertaciones académicasDerecho comercial internacional
Seguridad jurídica
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