Cambios en la localización de la actividad económica en Bogotá entre 1990 & 2005 y efectos de dicha localización sobre el precio de la propiedad
Data
2017-07-17Direttore
Sinisterra Paz, Guillermo AlbertoPublishers
Pontificia Universidad Javeriana
facoltà
Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas
programma
Maestría en Economía
Titolo ottenuto
Magíster en Economía
Tipo
Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Maestría
COAR
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Citación
Metadata
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Sommario
Usando la información de los censos se realiza la identificación de los subcentros de empleo para 1990 y 2005 de la ciudad de Bogotá. Con la información proporcionada por la Oficina de Catastro del valor de la propiedad, se estima los efectos de los subcentros de negocios en los precios del suelo. Para la identificación de los subcentros se emplea las metodologías de Giuliano y Small (1991), la de McDonald (1987) y el Método del Gradiente de Densidad con Límites Relativos (DGC). La identificación se hace empleando información a nivel manzana, una de las unidades cartográficas más pequeñas de análisis. Los resultados obtenidos permiten verla evolución que ha sufrido la ciudad entre 1990 y 2005 en cuanto a concentración de empleo, localización de las principales actividades económicas y comportamiento de la densidad de población en la ciudad. Asimismo, se presenta los resultados de las estimaciones por medio de MCO, de los efectos de los subcentros de empleo en los valores de la propiedad.
Astratto
Using the information coming from census, we identify employment subcenters for Bogota D.C. Colombia years 1990 & 2005. With the information provided by the Catastro Office about the property value we estimated the effects of the employment subcenters on the land prices. To identify Bogota Subcenters we will implement the following methodologies Giuliano y Small (1991), McDonald (1987) and method of density- gradient- related cutoffs DGC. Identification is done using information at the square level, one of the smallest mapping units of analysis. The results obtained show the evolution of the city between 1990 and 2005 in terms of employment concentration, location of the main economic activities and behavior of population density in the city. Likewise, the results of the estimates by means of MCO, of the effects of the employment subcenters on property values are presented.
Tema
Maestría en economía - Tesis y disertaciones académicasPropiedad - Aspectos económicos - Bogotá (Colombia) - 1990 - 2005
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