La producción del espacio público frente a la participación privada en el contexto neoliberal. Bogotá 1979-2022

En la dinámica de las ciudades contemporáneas la producción y gestión del espacio público juegan un papel fundamental en el desarrollo urbano y la generación de capital. A medida en que se avanza hacia un horizonte influenciado por corrientes neoliberales, la intervención estatal tiende a limitarse, dando paso al auge de los agentes inmobiliarios, quienes se han convertido en nuevos garantes del espacio público, como producto de las cesiones obligatorias. Sin embargo, el espacio público resultante rompe con el paradigma de espacio público como organizador de la ciudad y lo transforma a espacio público residual. En este contexto, es esencial analizar cómo se entrelazan los intereses públicos y privados en la configuración de los espacios públicos. Esta perspectiva invita a explorar la regulación desde el marco normativo, y su influencia en la actividad productiva del mismo, a partir de los resultados adquiridos en el análisis de los proyectos urbanísticos escogidos de Ciudad Salitre, Ciudad Tunal y Ciudadela Campo Verde.

Abstract

In contemporary urban dynamics, the production and management of public space are crucial for urban development and capital generation. As cities move towards a neoliberal model, state intervention tends to decrease, leading to the rise of real estate developers, who have become the primary stewards of public space due to mandatory concessions. However, this shift results in public space that deviates from its traditional role as an organizer of urban environments, evolving into what can be termed residual public space. In this context, it is critical to examine how public and private interests converge in the configuration of public spaces. This analysis includes an evaluation of regulatory frameworks and their impact on the productive use of public space, based on findings from case studies of selected urban projects in Ciudad Salitre, Ciudad Tunal, and Ciudadela Campo Verde (Bogotá, Colombia)